关于柒月
#投资理财##坚持是一件很酷的事##自律#
这本书的作者采访了681位30到40岁左右的，做依靠房地产投资海外基金，股票，债券，外汇等等这些领域致富的，韩国的新生代富豪作为对象调查。
总结了28个富人投资秘诀，我们一起就用每天5分钟的时间，把这28个致富秘诀，一步一步一起学习一遍。
[因为篇幅关系，柒月将分3两篇文章讲解这28个习惯,每篇讲9个。]
作者简介：
韩·朴容锡·S&P投资集团理事，公认的韩国最顶尖投资专家。
首先，咱们一起看看，作者总结出来的28个致富秘诀究竟是什么：
1.储蓄与投资高效并行。
2.负债也是一种资产。
3.就算天塌下来也要保住本钱。
4.复利投资的秘诀。
5.依靠常识炒股票。
6.炒基金的奥秘。
7.向善人行，善向恶人，施恶。
8.不是适者生存，而是强者生存。
9、追逐成功。
10、与书为伴
11、用心经营婚姻
12、积累人脉
13、除掉竞争者
14、言行举止要向富人看齐
15、第一印象决定成败
16、信息就是财富
17、活到老，学到老
18、没有钱也要买房
19、投资房地产的要诀
20、活用房地产竞买战略
21、成为投资法律专家
22、成为税务博士
23、成为世界人
24、放眼全球市场
25、美元弱势新机会抬头
26、海外投资的产金蛋
27、分散投资海外股票
28、投资海外基金
今天这篇文章，咱们先看前9招。
不储蓄绝对成不了富豪
柒月解读：
这里作者强调的意思是，你要知道尽早的去做储蓄这个动作。但是，你成为一个有钱人，不是单纯的每天不动脑筋，只知道的存钱就OK了。
作者写到：我从小就养成了储蓄的习惯，目的是积累，总之前当然这世界上也不乏攒上一辈子攒成亿万韩元富豪的人，但我认为这种富豪并不是真正意义上的富豪。
努力工作就能赚钱吗？你需要靠储蓄与投资，债券不到40岁就迈入亿万韩元富豪行列的杜豪及先生，他认为：趁年轻努力工作，是对人生负责的态度，但只知道做工作的工作狂，是成不了富人的。
终日，只知道努力工作的人会失去赚钱的时间。（美国石油大王约翰·洛克菲勒）
柒月的解读：
1.要保持努力工作的状态，这是一种人生态度。
2.但是，工作的收入要让它成为种子，做到钱生钱，你才可能脱离一直不得不持续工作（出卖自己的时间和体力换钱）的状态。
买房是一次性付清好，还是贷款10年，20年，30年好？
为什么会去选择一次性付清呢？
应该很多人，第一是：不希望自己欠银行的钱。假设：让原本100万的房子，因为贷款变成110万，一部分人，不愿意多给银行那10万吧。
第二是，欠银行钱，没有安全感。通常这样的人，大多没有专业学习过投资理财知识，也没有长期投资理财的成功经验，有一种很强烈的危机心理。对自身的保护意识是比较强的。
为什么，你不能只会存钱，为什么一次性付清房款反而不划算，为什么如果你不学习投资理财，你的钱会越来不值钱？
因为，通货膨胀。
社会不是一成不变的，经济的通货膨胀会让你的钱变的不值钱。
最直观的感受是，三十年的万元户年代，一万元是，大家眼里的富豪。
而现在的一万元，就没有当年，那么稀有。
那么多久你手里的钱会贬值到只有现在一半的水准？
以“72”这个数字为例，除以通货膨胀率（假设为4.5%），得到的就是这笔钱价值减半需要的年数。因此，这个例子如下：
72÷4.5（%）=16年
16年后你手上的钱只能买，现在一半的东西。
这也是为什么买房，尽力做最长时间贷款的原因。
采用长期抵押贷款十分明智，原因在于通货膨胀。抵押期限越长，通货膨胀越能使你的贷款减少。
投资需要关注的三个基本点是：稳定性、回报率、周转率。
柒月解读：
对于保住本金的伪认知：
1.股票里，一部分股民会在买股票时，赚到了就跑，再迅速投入购买下一只股票。
2.所有的赚赔，是一种凭运气状态。股价下跌时，会立刻打着巴菲特“保住本金”提出的这个概念，立刻卖掉。
3.而巴菲克强调的是，彻底的了解你投资的公司的运营状态，通过财报认真分析企业持续发展的状态是怎样的，做到对良好发展的公司做长期持有。
要理解钱生钱，就要先弄明白“复利”这个词
作者在书里写的一位仅凭月薪和投资白手起家的例子。
金先生是韩国一家报纸财经记者，他的致富方式是依靠工作收入储蓄和投资得到的。
而金先生投资最核心的方式是，买入后不会轻易沽售。
对于拥有长期投资经验的人都会知道，投资市场常常都会有循环反复的一个漫长过程。投资一定要具备像长征一样的心理准备。
为什么大多数人，是不相信复利的力量和20%年利率自己达到的？
这是因为，他没有在自己身上，实践得到见证过。不可否认，即使很多学习了专业理财知识的朋友往往在最初也同样很难做到。
毕竟，市场跌时，你会有损失的压力，市场上涨时，你会希望自己立刻获利的欲望。
欲望，左右了你。
投资理财，要先有基本的投资理财知识。就像开车，不要没考驾照，就开车上路。虽然的确有高手能没驾照也开得好，但好好学会技术，考了驾照，自己还需要认认真真实践，摸索一段时间，是大多数普通人，学会开车的一个必然经历的过程。
柒月解读：
指数基金，永生不死，长期上涨
有小伙伴给柒月留言：
每年20%的利率，你怎么可能做到？巴菲特也才30%年利率。
好的基金有永生不死，长期上涨的特点。
买股票，我们通常是买一支一支股票，而买基金是一篮子股票。好的基金，会每隔几个月做一次筛选，会把存在隐患，不够优秀的筛选掉。所以，指数基金是永生不死的。
股票都是有跌有涨的，基金也同样。
但当把时间拉的足够长时，你会发现，它整体趋势是上涨的。因为，它的核心是企业，而好的企业因为它是持续发展提升的，内在价值提升，导致股价整体趋势上涨。这里的时间通常是以年为单位的。
沪深300是选择的股票市场中，企业发展最好的300家公司。就像一个年级考试，每年都是前300的学生。
上证红利EFT，是找出了上证分红最多的公司。
下面和大家分享一下如何做这两个基金的定投的：
市盈率为10以下：3X
市盈率在10-15：2X
市盈率15-20：X
20以上：停止定投
市盈率25以上，可以考虑卖出
1.每年可以获得5%左右的分红。（每年都有）
2.同时可以获得价差收益。
市盈率为7以下：3X
市盈率在7-10：2X
市盈率10-20：X
市盈率在25以上：卖出
如果，你可以坚持按照以上方式，购入和售出，是基本可以达到年10%-20%利率。
